Az Aktív Mediátor Pénzügyi Tanácsadó Kft. (1103 Budapest, Gyömrői út 86., e-mail cím: Cg: 01-09-736639) mint a GOLDOR Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaság „kt.a.”-„f.a.” (1073 Budapest, Almássy tér 11. psz. 1.sz.; Cg. 01-06-015348, asz: 28256135-2-42) Fővárosi Törvényszék 59.Fpk.0115002921/7. számú végzése által kijelölt felszámolója nyilvános pályázat útján értékesíteni kívánja a felszámolás alatt álló gazdálkodó szervezet tulajdonát képező alábbi ingatlant:
Budapest VII. kerületében, Erzsébetvárosban található, a Wesselényi utca páratlan oldalán az Almássy tér 11. sz. 1990-ben épült társasház pinceszintjén található 33720/0/A/1 hrsz-ú ingatlan, amely vendéglátó egységként van hasznosítva. Az alapterülete 111 m2, belmagassága 2,5 méter, övezeti besorolása üzlethelyiség. A telek területe társasházi közös. Az üzlethelyiséget 2009-ben részlegesen felújították. Lépcső biztosítja a megközelítését a közvetlen közterületről. A jelenlegi bérlő jogcím nélkül használja.
- Elektromos ellátás: Hálózatra rácsatlakozott.
- Gáz ellátás: Nincs.
- Vízellátás: Városi hálózatra rácsatlakozott.
- Szennyvíz: Városi hálózatra rácsatlakozott.
- Melegvíz ellátás: Elektromos vízmelegítő biztosítja.
- Fűtés: Elektromos kályha és hűtő-fűtő klíma.
Irányár: 14.200.000,-Ft
Bánatpénz: 626.000,-Ft
A tulajdoni lap III. részén az alábbi bejegyzések találhatóak:
- 1 db önálló zálogjog 26.200 EUR + járulékai erejéig a Central European Credit Zrt. javára
- 1 db vételi jog 2014.10.08-ig a Central European Credit Zrt. javára
- 1 db jelzálogjog 325.067,-Ft + járulékai erejéig a Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Polgármesteri Hivatal javára
- j db végrehajtási jog 749.632,-Ft + járulékai erejéig a NAV javára
- 1 db végrehajtási jog 19.043,73 EUR + járulékai erejéig az FHB Ingatlanlízing Zrt. javára
- 1 db végrehajtási jogi 330.474,-Ft főkövetelés + járulékai erejéig a Társasház Almássy tér 11. sz. javára
Széljegy: nincs
Az értékesítésre meghirdetett vagyontárgyak kizárólag együttesen kerülnek értékesítésre.
Az ingatlan értékesítésének vonatkozásában a forgalmi adó fizetési kötelezettségre az ÁFA tv. 142§ (1) bekezdés g.) pontja az irányadó.
Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje:
A pályázatok benyújtásának határidejéig a kikötött ajánlati biztosítékot a felszámoló Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára, átutalással kell teljesíteni a pályázat benyújtásáig.
Az ajánlati kötöttség a pályázat eredményének közlésétől számított 30 nap.
Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény:
Az átutalási bizonylat a benyújtott pályázathoz mellékelve.
A pályázati ajánlat érvényességének feltétele az ajánlati biztosíték megfizetése.
Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázónál a vételárba be kell számítani, a többi pályázónak pedig 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, akkor a vevő a pályázati biztosítékot (bánatpénz) elveszíti.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes pályázati feltételek, az elbírálás módja:
Az írásos ajánlat az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül, elektronikusan nyújtható be.
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- Magánszemély esetében: név, állampolgárság, lakóhely, anyja neve, személyi azonosító okmányának neve és száma, levelezési címe, adóazonosító jele, esetleges általános forgalmi adó alanyisága.
- Szervezet képviseletében: a képviselt szervezet neve, a szervezet bírósági bejegyzésének száma, Cégkivonata, adószáma, általános forgalmi adó alanyiság ténye, székhelye, levelezési címe a képviselő neve, személyazonosító okmányának neve és száma.
- A megajánlott vételárat
- Bánatpénz megfizetésének igazolása.
A pályázatok felbontására a pályázati határidőt követő 15 napon belül kerül sor. A pályázatbontásról és az értékelésről szóló jegyzőkönyv a pályázatbontástól számított 8 napon belül a felszámoló által elkészítésre és szkennelést követően feltöltésre kerül az EÉR felületre, ahol a pályázók által megtekinthető. Kizárólagos értékelési szempont: a vételár nagysága.
A pályázat eredményéről a pályázat kiírója a nyertes pályázót a pályázat bontásától számított 8 napon belül írásban is értesíti, egyben felszólítja a nyertes pályázót az adásvételi szerződés megkötésére.
Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötöttséget. A felszámoló a pályázati kiírást – megfelelő ajánlat hiányában – érvénytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki.
A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 10 %-nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetén a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart.
Az ártárgyalás lebonyolítása szintén az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével történik.
Ártárgyalás megtartásának esetén elektronikus üzenet útján értékesítésre kerülnek az érintettek az online értékesítési fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról.
Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati kiírásban meghatározottaknak, továbbá az ajánlati ár nem haladja meg az eladási irányár 50%-át.
A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet.
A pályázó tudomásul veszi és a pályázat benyújtásával elfogadja, hogy eredményes pályázat esetén a szerződéskötés költségeit a vételáron felül köteles viselni.
Az értékesítésre kerülő vagyontárgyért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg azzal, hogy a tulajdonjog változásával kapcsolatos vagyonátruházási illeték, vagy bármilyen más költség a pályázót (vevőt) terheli. Az esetlegesen később felmerülő, az adásvétel időpontjában nem ismert környezeti terhet is a vevő viseli.
Vételár megfizetésének módja, határideje
A vételárat a felszámoló Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára kell megfizetni.
Fizetési határidő: az adásvételi szerződést az ajánlati kötöttség idején belül kell megkötni, és a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni.
A szerződéskötés határideje:
Szerződéskötés határideje: Értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 15 nap.
Szerződést követő 30 napon belül a nyertes pályázó köteles a teljes vételárat átutalással kiegyenlíteni.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje:
A teljes vételár megfizetése a tulajdonba- és birtokbaadás feltétele.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye:
Az elővásárlásra jogosultak a vételi szándékukat a Cstv 49/C § (2) bekezdése alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják, oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy-e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig jelezzék.
A vagyontárgy(ak) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény:
A pályázattal kapcsolatos dokumentációk előzetesen egyeztetett időpontban tekinthetők meg az Aktív Mediátor Kft. 1103 Budapest Gyömrői út 76-80. szám alatti irodájában. Időpontot egyeztetni Bári Tímeával lehet, a 061/431-7220-as telefonszámon. A vagyontárgy személyesen az ingatlan címén tekinthető meg január 4-én 10:00-12:00 óra között, kizárólag előzetes egyeztetést követően.