Az Aktív Mediátor Pénzügyi Tanácsadó Kft. (1103 Budapest, Gyömrői út 86., e-mail cím: Cg: 01-09-736639) mint az ELEKÉP Építő és Szolgáltató Kft. „f.a.” (székhely: 5742 Elek, Kétegyházi u. 8. sz., cégjegyzékszám: 04-09-001754, adószám: 10665370-2-04) Gyulai Törvényszék 14.Fpk.88/2016/9. számú végzése által kijelölt felszámolója
nyilvános pályázat
útján értékesíteni kívánja a felszámolás alatt álló gazdálkodó szervezet tulajdonát képező alábbi ingatlant:
Elek belterület 724. hrsz-ú, természetben 5742 Elek, Kétegyházi út 8. sz. alatti kivett lakóház-udvar-gazdasági épület-melléképület megnevezésű ingatlant. A telek nagysága 1723 m2. A telek köztes telek, területén sok hulladék, törmelék van, a telekhatárok körbekerítettek. A telek területrendezése szükséges a felhalmozott hulladék miatt. Az ingatlan az 1930-as években épült, földszintes kialakítású. Jelenleg üresen áll, több helyen beázik. Helyi védett művi érték. Az ingatlan nettó alapterülete 167,8 m2, amely 2 üzletből, 1 irodából és 1 szolgálati lakásból áll.
Elektromos ellátás: Hálózatra csatlakozott.
Gáz ellátás: Hálózatra csatlakozott, jelenleg nincs.
Vízellátás: Hálózatra csatlakozott.
Melegvízellátás: Gázkazán, valamint elektromos vízmelegítő.
Szennyvíz: Hálózatra csatlakozott.
Nettó irányár: 7.100.000 Ft
Bánatpénz: 355.000 Ft
A tulajdoni lap III. részén az alábbi bejegyzések találhatóak:
- végrehajtási jog 2.535.481 Ft + járulékai erejéig, jogosult: NAV
- végrehajtási jog 548.440 Ft + járulékai erejéig, jogosult: Elek Város Polgármesteri Hivatal
- jelzálogjog 33.766 euró + járulékai erejéig, jogosult: az OTP Faktoring Zrt.
- végrehajtási jog 7.549.674 Ft + járulékai erejéig Szarka László önálló bírósági végrehajtó, jogosult: Garantiqa Hitelgarancia Zrt.
- végrehajtási jog 8.033,47 euró + járulékai erejéig, Szarka László önálló bírósági végrehajtó, jogosult: OTP Faktoring Zrt.
- végrehajtási jog 1.083.168 Ft + járulékai erejéig, jogosult: NAV
- végrehajtási jog 585.059 Ft + járulékai erejéig, jogosult: Elek Város Polgármesteri Hivatala
A pályázaton való részvétel feltétele
A vételárat az Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára kell megfizetni.
Fizetési határidő: az adásvételi szerződést az ajánlati kötöttség idején belül kell megkötni, és a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni.
Az ingatlan személyesen, előzetes bejelentkezést követően 2017. május 2-án 10:00-12:00 és óra megtekinthető az ingatlan címén.
Pályázat megjelenése a Cégközlönyben: 2017. április 6.
Pályázat kezdő időpontja: 2017. április 26. 12:00
Pályázat benyújtásának határideje: 2017. május 12. 12:01
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatóak be:
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- Magánszemély esetében: név, állampolgárság, lakóhely, anyja neve, személyi azonosító okmányának neve és száma, levelezési címe, adóazonosító jele, esetleges általános forgalmi adó alanyisága.
- Szervezet képviseletében: a képviselt szervezet neve, a szervezet bírósági bejegyzésének száma, Cégkivonata, adószáma, általános forgalmi adó alanyiság ténye, székhelye, levelezési címe a képviselő neve, személyazonosító okmányának neve és száma.
- A megajánlott vételárat
- Bánatpénz megfizetésének igazolása.
A pályázónak az irányárra számított mértékű ajánlati biztosítékot (bánatpénz) kell megfizetni a felszámoló
Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára a pályázat benyújtásáig.
Az ajánlati kötöttség a pályázat eredményének közlésétől számított 30 nap.
Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázónál a vételárba be kell számítani, a többi pályázónak pedig 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, akkor a vevő a pályázati biztosítékot (bánatpénz) elveszíti.
A pályázatok felbontására a pályázati határidőt követő 15 napon belül kerül sor. A pályázatbontásról és az értékelésről szóló jegyzőkönyv a pályázatbontástól számított 8 napon belül a felszámoló által elkészítésre és szkennelést követően feltöltésre kerül az EÉR felületre, ahol a pályázók által megtekinthető. Kizárólagos értékelési szempont: a vételár nagysága.
Az elővásárlásra jogosultak a vételi szándékukat a Cstv 49/C § (2) bekezdése alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják, oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy-e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig jelezzék.
A pályázat eredményéről a pályázat kiírója a nyertes pályázót a pályázat értékeléséről számított 8 napon belül írásban is értesíti, egyben felszólítja a nyertes pályázót az adásvételi szerződés megkötésére.
Szerződéskötés határideje: Értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 30 nap.
Szerződést követő 30 napon belül a nyertes pályázó köteles a teljes vételárat átutalással kiegyenlíteni.
A teljes vételár megfizetése a tulajdonba- és birtokbaadás feltétele.
Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötöttséget. A felszámoló a pályázati kiírást – megfelelő ajánlat hiányában – érvénytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki.
A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 10 %-nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetén a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart.
Az ártárgyalás lebonyolítása szintén az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével történik.
Ártárgyalás megtartásának esetén elektronikus üzenet útján értékesítésre kerülnek az érintettek az online értékesítési fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról.
Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati kiírásban meghatározottaknak.
A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet.
A pályázó tudomásul veszi és a pályázat benyújtásával elfogadja, hogy eredményes pályázat esetén a szerződéskötés költségeit a vételáron felül köteles viselni.
Az ingatlan értékesítésére a hatályos ÁFA tv.86.§ (1) k. pontja vonatkozik.
Az értékesítésre kerülő vagyontárgyért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg azzal, hogy a tulajdonjog változásával kapcsolatos vagyonátruházási illeték, vagy bármilyen más költség a pályázót (vevőt) terheli.
A szerződéskötés költsége 60.000 Ft + Áfa, valamint a földhivatali eljárási illeték 6.600,- Ft. Ezen költségek fizetésére a vevő a kötelezett. Az adásvételi szerződést kizárólag az eladó által megbízott ügyvédi iroda készítheti.
A felszámolónak az ingatlanokkal kapcsolatos környezeti teherről nincs információja