Az Aktív Mediátor Pénzügyi Tanácsadó Kft. (1103 Budapest, Gyömrői út 86., e-mail cím: Cg: 01-09-736639) mint a Polarker Ingatlanberuházó, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság „f.a.” (székhely: 1101 Budapest, Korponai utca 1., cégjegyzékszám: 01-09-923297, adószám: 12877955-2-42) Fővárosi Törvényszék 20.Fpk.3.952/2015/19. számú végzése által kijelölt felszámolója
nyilvános pályázat
útján értékesíteni kívánja a felszámolás alatt álló gazdálkodó szervezet tulajdonát képező alábbi ingatlant:
A budapesti 24461/0/A/30 hrsz-ú lakás megnevezésű 23 m2 alapterületű ingatlant, és az alapító okirat szerint hozzá tartozó osztatlan közös tulajdonból 38/10 000 tulajdoni hányadot. Az ingatlan természetben Budapest V. kerület József Nádor tér 10. szám alatt található. A lakás egyszobás, lepusztult állagú, teljes felújítása szükséges, a fürdőszoba nincs kiépítve. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, melynek értéke 7.240.000 Ft.
Elektromos ellátás: Hálózatra csatlakozott.
Gáz ellátás: Hálózatra csatlakozott.
Vízellátás: Hálózatra csatlakozott.
Szennyvíz: Hálózatra csatlakozott.
Nettó irányár: 18.100.000 Ft
Bánatpénz: 743.000 Ft
A tulajdoni lap III. részén az alábbi bejegyzések találhatóak:
1 db önálló zálogjog 49.230 CHF és járulékai erejéig, jogosult a BÁTOR Zrt., eredeti jogosult: Raiffeisen Bank Zrt.
1 db önálló zálogjog 1.174.565 Ft és járulékai erejéig, jogosult a BÁTOR Zrt., eredeti jogosult: Raiffeisen Bank Zrt.
1 db jelzálogjog 2.750.000 Ft és járulékai erejéig, jogosult Szőke Tamás
1 db holtig tartó haszonélvezeti jog,jogosult Ruskó Noémi Judit
1 db fellebbezés a 113252/I/2016. számú elutasító végzéssel szemben, jogosult Bátor Zrt.
A pályázaton való részvétel feltétele
A vételárat az Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára kell megfizetni.
Fizetési határidő: az adásvételi szerződést az ajánlati kötöttség idején belül kell megkötni, és a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni.
Az ingatlan személyesen, előzetes bejelentkezést követően 2017. június 6-án 10:00-12:00 és óra megtekinthető az ingatlan címén.
Pályázat megjelenése a Cégközlönyben: 2017. május 11.
Pályázat kezdő időpontja: 2017. május 29. 12:00
Pályázat benyújtásának határideje: 2017. június 13. 12:01
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatóak be:
Magánszemély esetében: név, állampolgárság, lakóhely, anyja neve, személyi azonosító okmányának neve és száma, levelezési címe, adóazonosító jele, esetleges általános forgalmi adó alanyisága.
Szervezet képviseletében: a képviselt szervezet neve, a szervezet bírósági bejegyzésének száma, Cégkivonata, adószáma, általános forgalmi adó alanyiság ténye, székhelye, levelezési címe a képviselő neve, személyazonosító okmányának neve és száma.
A megajánlott vételárat
Bánatpénz megfizetésének igazolása.
A pályázónak az irányárra számított mértékű ajánlati biztosítékot (bánatpénz) kell megfizetni a felszámoló
Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára a pályázat benyújtásáig.
Az ajánlati kötöttség a pályázat eredményének közlésétől számított 30 nap.
Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázónál a vételárba be kell számítani, a többi pályázónak pedig 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, akkor a vevő a pályázati biztosítékot (bánatpénz) elveszíti.
A pályázatok felbontására a pályázati határidőt követő 15 napon belül kerül sor. A pályázatbontásról és az értékelésről szóló jegyzőkönyv a pályázatbontástól számított 8 napon belül a felszámoló által elkészítésre és szkennelést követően feltöltésre kerül az EÉR felületre, ahol a pályázók által megtekinthető. Kizárólagos értékelési szempont: a vételár nagysága.
Az elővásárlásra jogosultak a vételi szándékukat a Cstv 49/C § (2) bekezdése alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják, oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy-e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig jelezzék.
A pályázat eredményéről a pályázat kiírója a nyertes pályázót a pályázat értékeléséről számított 8 napon belül írásban is értesíti, egyben felszólítja a nyertes pályázót az adásvételi szerződés megkötésére.
Szerződéskötés határideje: Értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 30 nap.
Szerződést követő 30 napon belül a nyertes pályázó köteles a teljes vételárat átutalással kiegyenlíteni.
A teljes vételár megfizetése a tulajdonba- és birtokbaadás feltétele.
Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötöttséget. A felszámoló a pályázati kiírást – megfelelő ajánlat hiányában – érvénytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki.
A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 10 %-nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetén a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart.
Az ártárgyalás lebonyolítása szintén az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével történik.
Ártárgyalás megtartásának esetén elektronikus üzenet útján értékesítésre kerülnek az érintettek az online értékesítési fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról.
Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati kiírásban meghatározottaknak.
A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet.
A pályázó tudomásul veszi és a pályázat benyújtásával elfogadja, hogy eredményes pályázat esetén a szerződéskötés költségeit a vételáron felül köteles viselni.
Az ingatlan értékesítésére a hatályos ÁFA tv.86.§ (1) k. pontja vonatkozik.
Az értékesítésre kerülő vagyontárgyért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg azzal, hogy a tulajdonjog változásával kapcsolatos vagyonátruházási illeték, vagy bármilyen más költség a pályázót (vevőt) terheli.
A szerződéskötés költsége 120.000 Ft + Áfa, a földhivatali eljárási illeték 6.600,- Ft. Ezen költségek fizetésére a vevő a kötelezett. Az adásvételi szerződést kizárólag az eladó által megbízott ügyvédi iroda készítheti.
A felszámolónak az ingatlanokkal kapcsolatos környezeti teherről nincs információja.
