Az Aktív Mediátor Pénzügyi Tanácsadó Kft. (1103 Budapest, Gyömrői út 86., e-mail cím: ; Cg: 01-09-736639) mint a KÖZÉP-TISZAI Termálvíz Hasznosító. Kft. „f.a.” (székhely: 1119 Budapest, Etele u. 63. IX. em. 82. sz., cégjegyzékszám: 01-09-937724, adószám: 13467470-2-43) Fővárosi Törvényszék 31.Fpk.3267/2016/28. számú végzése által kijelölt felszámolója
nyilvános pályázat
útján értékesíteni kívánja a felszámolás alatt álló gazdálkodó szervezet tulajdonát képező alábbi „Törökszentmiklós VIII-homok” védnevű bányahasználati jogot.
A módosított 237/2009. sz. Kormányrendelet 2. § 4/a. pontja alapján nyilatkozom, hogy ez a vagyonelem 1. alkalommal kerül értékesítésre meghirdetésre. Nyilatkozom arról, hogy a 2. § (2) bekezdés alapján a pályázat kiírásáról az értékesítési hirdetmény tervezetének megküldésével értesíteni a zálogjogosultakat nem kellett.
A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Bányászati Osztálya tájékoztatta a felszámolót arról, hogy a „Törökszentmiklós VIII-homok” védnevű bányatelek tekintetében külszíni bányászati tevékenységre vonatkozó bányászati joggal rendelkezik az adós. A Bányavállalkozó az SZBK/10830/22/2006. számon megállapított bányatelek bányászati jogát jogátruházással szerezte meg. A bányaüzem jelenleg JN/HF/BO/2520-9/2017. számú határozattal jóváhagyott bányabezárási műszaki üzemi tervvel rendelkezik 2020.12.31. napjáig. A bányabezárási kérelmet 2017.10.06. napján terjesztette elő a volt ügyvezető, a Bányafelügyelet a bányabezárási határozatot 2017.10.31. napján hagyta jóvá.
A Bányafelügyelet arról is tájékoztatta a felszámolót, hogy a Bányavállalkozónak jelentős tartozása van a Magyar Bányászati és Földtani Szolgálat felé, amely kiegyenlítése esetén tud csak a Bányafelügyelet egy esetleges bányászati jog átruházásához hozzájárulni.
A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Törökszentmiklósi Járási Hivatal Földhivatali Osztálya a 10237/2/2018. sz. határozatával a Törökszentmiklós külterület 0410/5., a 0410/6. és a 0410/9. hrsz-ú földrészletekre vonatkozó termőföld eredeti állapotba történő helyreállítást állapított meg, melynek határideje 2019.09.30. napja. A kötelezettje az adós cég.
Szakvélemény alapján a bányászati jog becsértéke mínusz 62.000.000,-Ft. Az értékbecslést a felszámoló igazságügyi szakértővel ellenőriztette.
Többszöri megkeresésünket követően a Magyar Bányászati és Földtani Szolgálat 2019. április 17. napján arról tájékoztatott, hogy amennyiben a bányahasználati jognak szerződés szerint új tulajdonosa van, a bányahasználati jog átírásával kapcsolatban a Szolnok Megyei Kormányhivatal csak akkor fog intézkedni, amennyiben a Szolgálat arról tájékoztatja őket, hogy a bányatelekkel kapcsolatban tartozás nincs nyilvántartva. Azonban a tartozás összege 8.622.152,-Ft. Tehát az esetleges vevőnek ezt az összeget közvetlenül a Szolgálat részére kell megfizetni.
Továbbá a vevőnek az ingatlan tulajdonosával is meg kell állapodnia a bányatelek alatti ingatlan bérleti díjáról és annak időtartamáról, tekintettel arra, hogy eredetileg azt 2020. év végéig kötötték.
Becsérték: 1.000.000 Ft (nettó)
Bánatpénz: 50.000 Ft
A legalacsonyabb összegű ellenérték a nettó becsérték (minimálár) 100%-a.
Pályázat megjelenése a Cégközlönyben: 2019. július 11.
Pályázat kezdő időpontja: 2019. július 29. 08:00
Pályázat benyújtásának határideje: 2019. augusztus 13. 08:00
Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje:
A pályázatok benyújtásának határidejéig a kikötött ajánlati biztosítékot a felszámoló Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára, átutalással kell teljesíteni a pályázat benyújtásáig.
Az ajánlati kötöttség a pályázat eredményének közlésétől számított 60 nap. A pályázónak a 60 napos ajánlati kötöttséget a pályázatában vállalni kell.
Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény:
Az átutalási bizonylat a benyújtott pályázathoz mellékelve.
A pályázati ajánlat érvényességének feltétele az ajánlati biztosíték megfizetése.
Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázónál a vételárba be kell számítani, a többi pályázónak pedig 8 napon belül vissza kell utalni.
Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, akkor a vevő a pályázati biztosítékot (bánatpénz) elveszíti.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes pályázati feltételek, az elbírálás módja:
Az írásos ajánlat az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül, elektronikusan nyújtható be: https://eer.gov.hu/palyazat
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- Magánszemély esetében: név, állampolgárság, lakóhely, anyja neve, személyi azonosító okmányának neve és száma, levelezési címe, adóazonosító jele, esetleges általános forgalmi adó alanyisága.
- Szervezet képviseletében: a képviselt szervezet neve, a szervezet bírósági bejegyzésének száma, Cégkivonata, adószáma, általános forgalmi adó alanyiság ténye, székhelye, levelezési címe a képviselő neve, személyazonosító okmányának neve és száma.
- A megajánlott vételárat
- A megajánlott vételárat a pályázatban is meg kell jelölni betűvel és számmal kiírva.
- Bánatpénz megfizetésének igazolása.
A pályázatok felbontására a pályázati határidőt követő 15 napon belül kerül sor. A pályázatbontásról és az értékelésről szóló jegyzőkönyv a pályázatbontástól számított 8 napon belül a felszámoló által elkészítésre és szkennelést követően feltöltésre kerül az EÉR felületre, ahol a pályázók által megtekinthető.
Kizárólagos értékelési szempont: a vételár nagysága.
A pályázat eredményéről a pályázat kiírója a nyertes pályázót a pályázat bontásától számított 8 napon belül írásban is értesíti, egyben felszólítja a nyertes pályázót az adásvételi szerződés megkötésére.
Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötöttséget. A felszámoló a pályázati kiírást – megfelelő ajánlat hiányában – érvénytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki.
A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 10%-nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetén a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart.
Az ártárgyalás lebonyolítása szintén az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével történik.
Ártárgyalás megtartásának esetén elektronikus üzenet útján értékesítésre kerülnek az érintettek az online értékesítési fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról.
Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati kiírásban meghatározottaknak, továbbá az ajánlati ár nem haladja meg az eladási irányár 100%-át.
A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet.
A pályázó tudomásul veszi és a pályázat benyújtásával elfogadja, hogy eredményes pályázat esetén a szerződéskötés költségeit a vételáron felül köteles viselni. A felszámolási eljárás sajátosságaira tekintettel az adásvételi szerződés megkötéséhez és ellenjegyzéséhez az ügyvédet az eladó biztosítja. A szerződéskötés díja 200.000 + ÁFA.
Az értékesítés mentes az adó alól.
Az értékesítésre kerülő vagyontárgyért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg azzal, hogy a tulajdonjog változásával kapcsolatos vagyonátruházási illeték, vagy bármilyen más költség a pályázót (vevőt) terheli. A felszámolónak nincs tudomása környezeti károkról, teherről.
Vételár megfizetésének módja, határideje
A vételárat a felszámoló Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára kell megfizetni.
Fizetési határidő: az adásvételi szerződést az ajánlati kötöttség idején belül kell megkötni, és a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni.
A szerződéskötés határideje:
Szerződéskötés határideje: Értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 15 nap.
Szerződést követő 30 napon belül a nyertes pályázó köteles a teljes vételárat átutalással kiegyenlíteni.
A teljes vételár megfizetése a tulajdonba- és birtokbaadás feltétele. RÉSZLETFIZETÉSRE NINCS LEHETŐSÉG!
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje:
A teljes vételár megfizetése a tulajdonba- és birtokbaadás feltétele.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye:
Az elővásárlási joggal rendelkezőnek nem kell részt vennie az elektronikus értékesítésben. A felszámoló a Cstv. 49/E. § (4) bekezdése alapján az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak, kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal.
A vagyontárgy(ak) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény:
A vagyontárgy személyesen bármikor megtekinthető az ingatlan címén.