Az Aktív Mediátor Pénzügyi Tanácsadó Kft. (1103 Budapest, Gyömrői út 86., e-mail cím: Cg: 01-09-736639) mint a FA-HO 2004 Ingatlanforgalmazó, Értékesítő-Beruházó Kft. „v. a.” (1091 Budapest, Üllői út 5.; cégjegyzékszáma: 01 09-860454; adószáma: 13289531-2-43) Fővárosi Törvényszék 55.Fpk.01-14-003400/7számú végzése által kijelölt felszámolója nyilvános pályázat útján értékesíteni kívánja a felszámolás alatt álló gazdálkodó szervezet tulajdonát képező alábbi ingatlanokat:
- A Dombóvár belterületén lévő 2178/1. hrsz-ú, 6254 m2 beépítetlen területet és a szintén Dombóvár belterületén lévő 2178/2. hrsz-ú 5445 m2 beépítetlen területet. A területeken jelenleg kukoricát termesztenek. A telek területére közmű nincs bevezetve; kb. 50-100 méteren belül van csatlakozási lehetőség. A volt kesztyűgyár szomszédságában helyezkedik el az ingatlan, kerítettsége nincs. Magasan fekvő terület: a szomszédos Tesco épületéhez viszonyítva több méteres a szintkülönbség a két terület között.
- Elektromos ellátás: Hálózatra nem csatlakozott
- Gáz ellátás: Hálózatra nem csatlakozott
- Vízellátás: Hálózatra nem csatlakozott.
- Szennyvíz: Hálózatra nem csatlakozott.
- Irányár: 4.000.000,-Ft
- Bánatpénz: 200.000,-Ft
A tulajdoni lap III. részén az alábbi bejegyzések találhatóak:
2178/1. hrsz-ú ingatlan:
- 1 db jelzálogjog 84.200 EUR+járulékai erejéig Dr. Divald Péter László javára
- 1 db megosztási bejegyzés
- 1 db végrehajtási jog 4.393.920.- Ft + járulékai erejéig a NAV javára
- 1 db vezetékjog 390 m2 az E.On javára
Széljegy: nincs
2178/2. hrsz-ú ingatlan:
- 1 db jelzálogjog 84.200 EUR+járulékai erejéig Dr. Divald Péter László javára
- 1 db megosztási bejegyzés
- 1 db végrehajtási jog 4.393.920.- Ft + járulékai erejéig a NAV javára
- 1 db vezetékjog 290 m2 az E.On javára
- 1 db földmérési jelek elhelyezését biztosító használati jog
Széljegy: nincs
A pályázaton való részvétel feltétele
A vételárat a felszámoló Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára kell megfizetni.
Fizetési határidő: az adásvételi szerződést az ajánlati kötöttség idején belül kell megkötni, és a vételárat a szerződéskötést követő 30 napon belül kell megfizetni.
Az ingatlan személyesen, előzetes bejelentkezést követően, 2016. március 7-én 10:00-12:00 óra között tekinthető meg.
- Pályázat megjelenése a Cégközlönyben: 2016. február 11.
- Pályázat kezdő időpontja: 2016. február 29. 12:00
- Pályázat benyújtásának határideje: 2016. március 16. 12:01
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatóak be:
A pályázatnak tartalmaznia kell:
- Magánszemély esetében: név, állampolgárság, lakóhely, anyja neve, személyi azonosító okmányának neve és száma, levelezési címe, adóazonosító jele, esetleges általános forgalmi adó alanyisága.
- Szervezet képviseletében: a képviselt szervezet neve, a szervezet bírósági bejegyzésének száma, Cégkivonata, adószáma, általános forgalmi adó alanyiság ténye, székhelye, levelezési címe a képviselő neve, személyazonosító okmányának neve és száma.
- A megajánlott vételárat
- Bánatpénz megfizetésének igazolása.
A pályázónak az irányárra számított mértékű ajánlati biztosítékot (bánatpénz) kell megfizetni a felszámoló
Aktív Mediátor Kft. Szabolcs Takarékszövetkezetnél vezetett 68800109-11109361 számú bankszámlájára a pályázat benyújtásáig.
Az ajánlati kötöttség a pályázat eredményének közlésétől számított 30 nap.
Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosítékot 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosítékot a nyertes pályázónál a vételárba be kell számítani, a többi pályázónak pedig 8 munkanapon belül vissza kell utalni.
Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, akkor a vevő a pályázati biztosítékot (bánatpénz) elveszíti.
A pályázatok felbontására a pályázati határidőt követő 15 napon belül kerül sor. A pályázatbontásról és az értékelésről szóló jegyzőkönyv a pályázatbontástól számított 8 napon belül a felszámoló által elkészítésre és szkennelést követően feltöltésre kerül az EÉR felületre, ahol a pályázók által megtekinthető. Kizárólagos értékelési szempont: a vételár nagysága.
Az elővásárlásra jogosultak a vételi szándékukat a Cstv 49/C § (2) bekezdése alapján a nyilvános értékesítés keretén belül gyakorolhatják, oly módon, hogy a véglegesen kialakult vételár ismeretében a vételi szándékról nyilatkozatot tesznek. Ennek érdekében a kiíró kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy-e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig jelezzék.
A pályázat eredményéről a pályázat kiírója a nyertes pályázót a pályázat bontásától számított 8 napon belül írásban is értesíti, egyben felszólítja a nyertes pályázót az adásvételi szerződés megkötésére.
Szerződéskötés határideje: Értékelési jegyzőkönyv jelen rendszeren (EÉR) történő megjelenésétől számított 15 nap.
Szerződést követő 30 napon belül a nyertes pályázó köteles a teljes vételárat átutalással kiegyenlíteni.
A teljes vételár megfizetése a tulajdonba- és birtokbaadás feltétele.
Jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötöttséget. A felszámoló a pályázati kiírást – megfelelő ajánlat hiányában – érvénytelennek nyilváníthatja, és új pályázatot írhat ki.
A felszámoló több megfelelő azonos értékű (a megajánlott legnagyobb vételárhoz képest 10 %-nál kisebb mértékben eltérő) ajánlat esetén a pályázók között nyilvános ártárgyalást tart.
Az ártárgyalás lebonyolítása szintén az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) igénybevételével történik.
Ártárgyalás megtartásának esetén elektronikus üzenet útján értékesítésre kerülnek az érintettek az online értékesítési fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról.
Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a jogszabályban, illetve a pályázati kiírásban meghatározottaknak, továbbá az ajánlati ár nem haladja meg az eladási irányár 50%-át.
A nyilvános értékesítésen a tulajdonjogot szerző pályázó az adóssal szemben beszámítással nem élhet.
A pályázó tudomásul veszi és a pályázat benyújtásával elfogadja, hogy eredményes pályázat esetén a szerződéskötés költségeit a vételáron felül köteles viselni. A szerződéskötés költsége 50.000 Ft + Áfa, a földhivatali eljárási illeték 6.600,- Ft/db. Ezen költségek fizetésére a vevő a kötelezett. Az adásvételi szerződést kizárólag az eladó által megbízott ügyvédi iroda készítheti.
Az értékesítésre kerülő vagyontárgyért a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, azokat a pályázó megtekintett és megvizsgált állapotban veszi meg azzal, hogy a tulajdonjog változásával kapcsolatos vagyonátruházási illeték, vagy bármilyen más költség a pályázót (vevőt) terheli. A felszámolónak nincs tudomása környezeti károkról, teherről.